エステムコート宝塚アリストクラット

  • 兵庫県宝塚市中筋二丁目

  • / 中山寺駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 8階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
3,490万円
39.4万円/㎡
相場
3,807万円
42.9万円/㎡
1,930
3,181
4,433
5,685
AI査定結果
推定相場価格
3,807万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜4,433万円
35.9万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月22日
エステムコート宝塚アリストクラット
3,490万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 88.66㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,490万円39.4万円1階 88.66㎡ 4LDK南
2025/10/204,200万円46.3万円8階 90.72㎡ 2LDK+S南
2025/07/083,650万円41.2万円1階 88.66㎡ 4LDK南
2025/05/204,400万円48.5万円8階 90.72㎡ 2LDK+S南
2025/03/043,780万円42.6万円1階 88.66㎡ 4LDK南
2025/01/313,750万円44.7万円1階 83.96㎡ 4LDK南
2024/01/262,500万円35.5万円3階 70.37㎡ 2LDK東
2023/12/263,480万円49.7万円2階 70㎡ 2SLDK南
2023/12/262,780万円41.8万円3階 66.51㎡ 3LDK東
2023/08/022,640万円37.5万円3階 70.37㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
エステムコート宝塚アリストクラット
宝塚市中筋二丁目
中山寺駅8分 3,490万円39.4万円88.66㎡4LDK1階 / 8階建 南2003年67戸RC
2024/04/30コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,998万円29.7万円67.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2024/04/18キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 2,980万円43.9万円67.91㎡1SLDK8階 / 15階建 南東2005年89戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2023/08/31パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,490万円46.0万円75.86㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年63戸SRC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2024/12/30コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅4分 3,680万円45.0万円81.74㎡2SLDK3階 / 15階建 南2005年47戸SRC
2024/09/11藤和宝塚武庫山ホームズ
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,980万円44.9万円88.57㎡4LD6階 / 13階建 南東2005年81戸SRC
2023/07/08フォレストコート宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,770万円47.6万円79.2㎡3LD5階 / 5階建 南西2003年29戸RC
2024/06/23アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅6分 3,780万円42.6万円88.71㎡3LDK7階 / 12階建 南西2006年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、宝塚市では14.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は宝塚市の平均と比較して14%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
宝塚市
45.8万円/㎡
前年比-14.9%

マンション概要

マンション名エステムコート宝塚アリストクラット
所在地兵庫県宝塚市中筋二丁目
交通中山寺駅徒歩8分
築年月2003年
階数8階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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