エステムコート宝塚アリストクラット

  • 兵庫県宝塚市中筋二丁目

  • / 中山寺駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 8階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
4,400万円
48.5万円/㎡
相場
4,162万円
45.9万円/㎡
2,090
3,472
4,853
6,235
AI査定結果
推定相場価格
4,162万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,472万円〜4,853万円
38.3万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
エステムコート宝塚アリストクラット
4,400万円（48.5万円/㎡）/ 8階 / 90.72㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/204,400万円48.5万円8階 90.72㎡ 2LDK+S南
2025/03/043,780万円42.6万円1階 88.66㎡ 4LDK南
2025/01/313,750万円44.7万円1階 83.96㎡ 4LDK南
2024/01/262,500万円35.5万円3階 70.37㎡ 2LDK東
2023/12/263,480万円49.7万円2階 70㎡ 2SLDK南
2023/12/262,780万円41.8万円3階 66.51㎡ 3LDK東
2023/08/022,640万円37.5万円3階 70.37㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20エステムコート宝塚アリストクラット
宝塚市中筋二丁目
中山寺駅7分 4,400万円48.5万円90.72㎡2LDK+S8階 / 8階建 南2003年67戸RC
2023/10/24ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ
宝塚市中筋二丁目
中山寺駅8分 3,280万円46.8万円70.13㎡3LDK9階 / 10階建 南東2007年44戸RC
2025/05/19グランディア宝塚アソシア
宝塚市山本中二丁目
山本駅8分 3,980万円48.0万円82.88㎡3LDK2階 / 5階建 西2007年37戸RC
2023/09/09アービング宝塚
宝塚市山本西三丁目
中山寺駅10分 2,990万円39.8万円75.09㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年53戸RC
2024/02/27グランドメゾン宝塚中山山手
宝塚市中筋山手六丁目
中山観音駅9分 3,380万円41.6万円81.21㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年96戸RC
2024/01/18リーベストガーデン宝塚
宝塚市中筋五丁目
中山寺駅1分 4,280万円56.4万円75.94㎡3LDK+S9階 / 10階建 南2003年80戸RC
2025/01/29ジオグランデ宝塚山手台センターコート
宝塚市山手台東一丁目
山本駅8分 4,980万円47.6万円104.55㎡4LDK7階 / 10階建 南東2008年81戸RC
2025/05/17セレッソコート宝塚グランシア
宝塚市長尾町
中山寺駅11分 2,780万円38.8万円71.59㎡3LDK4階 / 7階建 西2001年55戸RC
2025/03/19エフスタイル宝塚ビューテラス
宝塚市中筋山手二丁目
中山観音駅6分 3,990万円37.8万円105.55㎡4LDK4階 / 9階建 南西2007年53戸RC
2024/03/03ウィル宝塚リヴェール
宝塚市中筋八丁目
中山寺駅7分 4,580万円51.4万円89.11㎡4LDK5階 / 5階建 南2003年44戸RC
2024/10/05パレ・ロワイヤル宝塚
宝塚市中山寺三丁目
中山観音駅6分 2,980万円36.7万円81.3㎡3LDK1階 / 3階建 南2003年79戸RC
2025/05/22ダイアパレス宝塚クオリテージIV
宝塚市山本南三丁目
山本駅8分 2,699万円39.3万円68.73㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年60戸RC
2024/05/28ジオ宝塚ブライトサイト
宝塚市売布二丁目
売布神社駅2分 3,680万円44.1万円83.46㎡4LDK4階 / 10階建 南2001年74戸RC
2024/01/23宝塚ガーデンヴィレッジ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅7分 3,480万円38.2万円91.05㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年31戸RC
2024/05/28ピピアめふ2
宝塚市売布二丁目
売布神社駅2分 3,180万円41.9万円75.96㎡3LDK3階 / 11階建 南東1999年72戸RC
2025/05/14パレ宝塚グリーンコート
宝塚市売布三丁目
売布神社駅2分 3,380万円39.5万円85.62㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2024/12/21リーフアベニュー宝塚売布
宝塚市売布三丁目
売布神社駅3分 4,980万円53.4万円93.34㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%下落、宝塚市では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は宝塚市の平均と比較して1.9%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積80.72㎡〜100.72㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比-7.9%
宝塚市
47.6万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名エステムコート宝塚アリストクラット
所在地兵庫県宝塚市中筋二丁目
交通中山寺駅徒歩7分
築年月2003年
階数8階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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